1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
113.0万円/㎡
前年比+50.6%
小金井市
66.4万円/㎡
前年比+16.5%
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東小金井シティーハウス
東京都小金井市梶野町五丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩3分
1975年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 78.67㎡の場合
相場
4,018万円
51.1万円/㎡
3,614
3,883
4,153
4,422
AI査定結果
推定相場価格
4,018万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,883万円〜4,153万円
49.4万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月30日
東小金井シティーハウス
3,780万円（48.0万円/㎡）/ 3階 / 78.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 3,780万円 | 48.0万円 | 3階 | 78.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/06 | 5,980万円 | 58.5万円 | 1階 | 102.24㎡ | 4LDK | 北 |
| 2026/04/05 | 5,980万円 | 58.5万円 | 2階 | 102.24㎡ | 4LDK | 北 |
| 2026/02/01 | 3,950万円 | 50.2万円 | 3階 | 78.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 4,380万円 | 42.8万円 | 2階 | 102.24㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 東小金井シティーハウス 小金井市梶野町五丁目 | 東小金井駅3分 | 3,780万円 | 48.0万円 | 78.67㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/15 | 日生住宅小金井マンション 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 3,380万円 | 52.1万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/15 | 桜町コーポラス 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅15分 | 3,890万円 | 58.6万円 | 66.39㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/28 | 小金井ハイツ 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 3,380万円 | 55.0万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 3,998万円 | 53.1万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | 小金井第2コーポラス 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 3,180万円 | 47.9万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/18 | 武蔵小金井ハイデンス 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/10 | 小金井中町マンション 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 2,650万円 | 43.7万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.6%上昇、小金井市では16.5%上昇しています。